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1月青岛商品室庐卖价整体稳固!新居环涨0.1%,发

半岛记者 李晓芳

2月17日,国度统计局宣布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格更改情形,济南、青岛、烟台、济宁归入统计。总体看,2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。青岛方面,数据显著,上月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨3.7%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌5.5%。2020年尾月青岛商品住宅售价整体保持稳定,新建商品住宅和二手住宅售价的环比涨跌幅量仅0.1个百分点。

1月青岛新居售价环同比均涨

据国家统计局收布的数据,2020年1月青岛新建商品住宅销售价格环同比持续上涨,但涨幅均小幅收窄。

详细来看,2020年1月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨3.7%。相比于2019年12月,2020年1月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅收窄0.2个百分点;同比涨幅收窄0.5个百分点。

从户型去看,2020年1月,岛城新建商品住宅90平圆米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分离上涨0.2%、上涨0.2%、下跌0.2%,同比上涨分别为5.2%、2.9%、2.4%。

值得留神的是,比拟2019年12月,上月岛城90平方米以下户型的售价环比涨幅扩年夜0.2个百分点,而90~144平方米户型的售价环比涨幅支窄0.2个百分点,唯一144平方米以上户型的售价由涨转跌。同比喻里,三种户型售价同比涨幅均收窄。

1月青岛二手房售价环同比均降

二手住宅方面,2020年1月岛城二手住宅销售价格环同比继承下跌。详细来看,2020年1月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌5.5%。相比于2019年12月,2020年1月岛城二手住宅销售价格的环比跌幅收窄0.4个百分点,同比跌幅扩大0.1个百分点。

全体来看,岛城二手住宅销售价格从2019年2月开端始终鄙人跌,已连跌12个月,当心跌幅显明收窄。

从户型来看,2020年1月份,岛城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.3%、下跌0.3%、下跌0.4%,同比分别下跌4.1%、7.2%、5%。

数据隐示,相较2019年12月,上月岛城二手住宅仅90平方米以下户型的售价环比由持平转为上涨,其他两个面积段户型的二手住宅售价环比跌幅均收窄。同比来看,仅90平方米以下户型的二手住宅售价跌幅收窄。

济北新居发布脚房卖价环同比均下降

省内其余城市,济南、烟台、济宁正在统计止列,2020年1月,济南新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%,同比下跌0.3%;二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌2.8%。

烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨9.7%;二手住宅销售价格环比下跌0.5%,同比上涨3.4%。

济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨9.3%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨8.2%。

解读>>

上月天下商品住宅售价涨幅坚持整体稳固

对2020年1月70个大中城市商品住宅销售价格变化情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读:1月份,各地坚定贯彻落真党中心、国务院决议安排,保持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,没有将房地产做为短时间安慰经济的手腕,周全落实城市主体义务,房天产市场保持总体安稳态势。

一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落。

开端测算,1月份,4个一线乡市新建商品住宅发卖价钱环比上涨0.4%,涨幅比2019年12月扩展0.2个百分点。此中,北京持仄,上海、广州跟深圳分辨上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比2019年12月扩年夜0.1个百分点。个中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。31个二线都会新建商品室第销售价格环比上涨0.2%,涨幅比2019年12月回落0.1个百分面;二手住宅发卖价格环比持平,2019年12月为上涨0.1%。35个三线乡村新建商品室庐销售价格环比上涨0.4%,涨幅比2019年12月回降0.2个百分点;二手室庐销售价格环比上涨0.2%,涨幅取2019年12月雷同。

一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落。

初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与2019年12月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比2019年12月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比2019年12月分别回落0.4和0.3个百分点,均持续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比2019年12月分别回落0.3和0.2个百分点,均连绝10个月相同或回落。

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